Вінницький «Європейський квартал»: всі крапки над «і» в історії з недобудовами та забудовниками
  • Вінницький «Європейський квартал»: всі крапки над «і» в історії з недобудовами та забудовниками
12 Січня
15:45

Ситуація у Вінниці навколо забудови «Європейського кварталу» давно вийшла за межі «побутового конфлікту» між мешканцями та тими, хто мав у зазначені терміни «перерізати стрічку» та побажати містянам щастя у нових оселях.

Низка проблем для жителів обернулася справжніми «війнами» зі взаємними звинуваченнями у Facebook та інших інформаційних ресурсах. Крапку у «справі» має поставити Господарчій суд Вінницької області, куди з позовом ще у вересні 2019-го звернувся виконком Вінницької міськради. Проте для вінничан мабуть буде цікавим документ, який здатний «пролити світ» на окремі деталі договору різних сторін ще перед початком будівництва.  

Для мешканців, які стали членами кооперативу ЖК «Європейський квартал», другорядним питанням є те, хто кому завинив гроші. Для людей важливо, аби забудовники вчасно виконали взяті на себе зобов’язання. Саме тому періодично вони звертаються до міськради, аби орган самоврядування став і арбітром, і рушійною силою, яка спроможна довести до ладу розпочате. Адже нині інколи намагаються маніпулювати думкою людей.

У мерії не збиралися ігнорувати проблему, і звернулися до суду, аби в правовому полі вирішити складні стосунки кількох різних компаній, які ще у 2015-му взялися спільно відбудувати «Європейський квартал». 

Ухвалою Господарського суду від 9 вересня 2019 року відкрито провадження по справі щодо «виконання обов’язків у натурі» сторонами, які є підписантами Договору про комплексну забудову території. Про це йдеться у відповіді заступника міського голови Сергія Матусяка на звернення одного із мешканців.

Таким чином саме суд визначив «ключовим» вищезгаданий Договір. У цьому документі, підписаному у травні 2015-го, вказується про чотири сторони. Перша з них – виконком міськради, який зобов’язується виконувати адміністративні функції, покладені на орган самоврядування в межах власних повноважень. Не більше, не менше…  

Друга сторона – ТОВ «БМУ-2» ЛТД, яку очолює відомий вінницький забудовник Д. Диненберг. Фактично на плечі цієї компанії покладені будівельні роботи по житловим будинкам та інфраструктурі. 

Третьою стороною у Договорі виступає ТОВ «ВКФ «Неал» теж відомої вінницької підприємиці Вікторії Галіцької, що діє за дорученням ПП «Інтертек-С» – фірми, яка за даними YuoControl належить Вікторії Вікторівні. Оскільки ця фірма – ПП «Інтертек-С» – має доволі цікаву історію, то іншим разом, в окремій публікації, розкажемо про неї детальніше.   

https://youcontrol.com.ua/ru/catalog/company_details/34504515/

Четверта сторона – ТОВ «Рендінвест», яке очолював на той час Олександр Сугак. 

Саме третя і четверта сторони можуть бути найбільш цікавими для суду, враховуючи ажіотаж у мережі щодо замовників будівництва. Приміром В. Галіцька на своїй офіційній сторінці у Facebook 6 січня вказала, що «ТОВ «Рендінвест» є орендатором комунальної земельної ділянки, на якому будується ЖК «Європейський» та фактичним організатором будівництва цього ЖК», а також наголосила на нещодавньому призначенні Юлії Приймак новим керівником цього товариства. 

«Сподіваюся, призначення Юлії на цю керівну посаду допоможе власникам підприємства розібратися, чому гроші інвесторів, які платилися посередникам, не дійшли до безпосередніх забудовників ЖК. Сама з нетерпінням чекаю новин від керівництва ТОВ «Рендінвест», коли ж все-таки гроші інвесторів будуть передані будівельним компаніям, які готові завершити будівництво найближчим часом! Краще б думали за людей та добудували ЖК «Європейський», – фактично підсумувала Вікторія Галіцька. 

Зважуючи на цю заяву, почнемо «з кінця» – з четвертої сторони Договору. Згідно з документу, на орендаря земельної ділянки «Рендінвест» покладено задачі по спорудженню каналізаційної насосної станції, будівництву дитячого садочку і фінансуванню цих робіт. Також фірма має передати зазначені об’єкти на баланс міськради. Також товариство має влаштувати автомобільні проїзди та пішохідні зони. Жодного натяку на зобов’язання щодо зведення багатоповерхівок у Договорі не зазначено.

Фактично за Договором «Рендінвест» не має будувати ЖК, у цього товариства інші не менш важливі соціальні зобов’язання… 

За словами Юлії Приймак, насосна станція готова, будівля для дошкільного закладу теж, залишилися внутрішні роботи. Термін на завершення цих робіт продовжено до кінця ІІ кварталу 2020 року, тож час є. Проте залишається заасфальтовати проїзд на вулицю Костя Широцького (кол. Щорса). Фактично майже все виконано.

«Хочу зазначити, що «Рендінвест» передав ділянку у суборенду житловим кооперативам. Відповідно за договором вони мають сплачувати за користування землею визначену суму, але протягом двох років ТОВ не отримувало коштів. Наразі заборгованість досягла 6 млн грн. Через це «Рендінвест» ще не виконав у повному обсязі взяті на себе зобов’язання. Проте сподіваюся, що влітку 2020-го ми зможемо сказати, що стовідсотково зробили те, за що відповідаємо», – пояснила Ю. Приймак.

Тепер повернемося до третьої сторони – ТОВ «ВКФ «Неал» і «ПП «Інтертек-С», які представляє В. Галіцька.

За Договором саме ці фірми виступають замовниками та мають «здійснити забудову об’єктами житлового, інженерного призначення та благоустрою», а також «забезпечити фінансування житлової забудови за власні та/або залучені кошти».

Також на фірми покладена і низка інших зобов’язань, як то будівництво дитячого та спортивного майданчиків, очищення водойми та влаштування паркової зони, тощо. 

Саме цей Договір з підписами та печатками чотирьох сторін разом з актами виконаних робіт, рештою документів та показами свідків має стати підґрунтям для винесення судом неупередженого та справедливого рішенням щодо того, хто і в який спосіб має закінчити будівництво і поставити крапку в тривалій історії протистояння навколо ЖК «Європейський квартал».

А добудовувати є що… Візуально залишається незавершеним будівництво трьох з 11 секцій (9, 10 і 11-ої). За приблизними підрахунками будівельників роботи оцінюються у 33,5 млн грн. Благоустрій території навколо них вартує близько 5 млн грн. Відсутні також інженерні мережі для цих секцій. Оскільки поруч з будинками пагорб, від зсуву має захистити підпірна стінка орієнтовною вартістю 12,5 мільйонів. І це далеко не повний перелік…

Отже, не зрозуміла позиція Вікторії Галіцької, яка, складається така думка, намагається маніпулювати фактами та перекладати відповідальність на інших, аби ввести в оману суспільство. 

Автор: admin

Читайте також:

19 Січня
У Верховній Раді депутата Шахова заскочили на пікантній переписці з вінницькою школяркою (ВІДЕО)
19 Січня
Охоронця вінницької “Батьківщини” облили зеленкою за “брудні справи”
19 Січня
Торік служба зайнятості Вінниччини працевлаштувала 36 тисяч людей
19 Січня
На підтримку проєктів громадських організацій Вінниччини виділено 1 млн грн
19 Січня
Сьогодні на водоймах Вінниччини людно, - святкують Водохреща
19 Січня
У Бершадському районі в зіткненні легковика і скутера загинув чоловік

Всі новини

12:36
Нд
Торік служба зайнятості Вінниччини працевлаштувала 36 тисяч людей
10:52
Нд
На підтримку проєктів громадських організацій Вінниччини виділено 1 млн грн
08:00
Нд
Сьогодні на водоймах Вінниччини людно, - святкують Водохреща
16:10
Сб
У Бершадському районі в зіткненні легковика і скутера загинув чоловік
14:48
Сб
В університеті Вінниці готують п’ятий «Стусознавчий зашит»
13:24
Сб
У Вінниці будівельники отримали протоколи за брудні машини (ФОТО)
11:56
Сб
У Вінниці юнак попався п’яним щойно отримав права
10:32
Сб
ОТГ Вінниччини готуються запровадити посаду поліцейського офіцера
09:18
Сб
Кілограм конопель знайшли у жителя Тульчина
08:00
Сб
Сьогодні вінничани їдять голодну кутю та жартують, як Руданський
19:00
Птн
На Вінниччині затримали залізничника, який украв бак пального
17:40
Птн
Смертельна аварія на Вінниччині: постраждали громадяни Ізраїлю (ФОТО)
16:57
Птн
На Вінниччині затримали банду, що пограбувала білоруса
16:04
Птн
Пожежники чотирьох міст Вінниччини отримали спецтехніку
15:21
Птн
У Вінниці хакери обслуговували кібератаки (ФОТО)
14:38
Птн
Шестеро вінничан взяли медалі міжнародного турніру із сумо
14:00
Птн
За місяць роботи інспектори з паркування зафіксували у Вінниці 13,5 тис. порушників
13:12
Птн
На 144 водоймах Вінниччини святитимуть воду і пірнатимуть
12:28
Птн
На Вінниччині чиновниця порушила закон, купуючи шкільні меблі

Будьте першими
в курсі останніх новин з
Інформаційною Вінниччиною

підпишіться на наші новини через соцмережі

Дякую, я вже підписаний на "Інформаційну Вінниччину"